牛牛群微信群是一种娱乐吗

2021年04月18日 luoxiaosong 阅读(41)

毕竟有爱才有家。可是《甲方乙方》里的一句台词道出了其中真谛:没有牛牛群微信群的婚姻是不幸福的,没有房子的婚姻则更不幸福!
年轻的小伙子不要拿才华来说事儿,您的才华或许在20年后能绽放出夺目光彩,但是,眼下这几年儿的事儿立马就让你过不去!更有甚者,就因为眼下这点事儿,让你根本没有机会绽放,直接就把你彻底推入万劫不复的深渊。
不是有才华吗,才华能抵得上一套房子还是能当现金花?在实实在在的利益面前,很多人都变得现实起来。
面对这种压力,对冲房地产涨价带来的风险,唯一的方法就是买房、早买房,不然,你永远觉得自己买不起房子!
2002之后的时间,全世界(不仅仅是中国)没有任何一种投资品收益增速能超过房地产。更重要的,你看到的只是房价增速,你没有看到的是房地产的杠杆!大家都知道买房是可以贷款的,贷款就是房地产的杠杆。
融资融券,通常情况下是1:1融资, 1:1融资只是房地产融资的起步价。
房地产贷款,现在是首套是三成首付,也就是说杠杆是1: 3,如果房价每年增长10%,那每年的投资收益就是30% !
如果仅仅是追求资本收益,贷款买房绝对是收益超高!有什么投资能到达每年30%的收益率?哪怕按1: 1融资,即使房价每年只上涨10%,本金收益率也是20%。
年收益率30%的理财产品,高利贷或许有可能,合法途径你见过吗?
房地产投资之下一切收益率皆有可能!
只是,这种收益是有代价的,会从根本伤伤及年轻人的未来。牛牛群微信群都是属于年轻人,如果年轻人尤其是无依无靠单枪匹马闯入城市的年轻人被如此巨大的压力搞得无暇分身追求理想
与这种观点相互配合的一个问题,房价还能如此涨下去吗?

30岁后,我靠投资生活2
众说纷纭,十多年来向来如此,买房的期待房价继续上涨,没买房的一片骂声!无论如何,在全国任何一个城市,把房地产价格跟普通工蒙族的收入比,把房地产价格跟房租相比,确实都已经不是很低了。
很多人一定想知道这个问题的答案,以指导自己的房地产投资。
对不起,这事儿还真没法回答。能回答你这个问题的是先知,不是我们关于买房理财,我只能跟您说一件事:对绝大多数人来说,您的房子是用来住的,不是用来炒的!所以,房价涨了也别高兴,房价跌了也别哭鼻子。
至于买房,还是能早买就早买,无论将来房价涨跌,您的房子即使卖掉这笔钱也会再次用来买房子,所以,房价涨跌只是一个数字游戏,对您来说只是增量变化,存量根本没有任何影响。
上面说的情况,假设从青年夫妻结合开始,而且假设青年夫妻没有父母支援。(就算小夫妻啃老啃来第一套住房,也要在最初尽最大可能借钱买自己的一套住房! )家庭进入成长期后会有一些积蓄,一旦开始理财,就必须对自己有清醒的认识。
所谓清醒的认识,不仅仅包括认识现在的收入、积蓄和目标,还要考虑到事业成长带来的未来收益增长。
在家庭理财中,有专家建议制作一张资产负债表、损益表和现金流量表。听了这建议,先别说会不会,如果你真这么记账,肯定距离离婚就不远了!所谓编制财务报表只是一个概念,不用设立各个科目,更没必要真的做出资产负债、收入支出和现金流表,借用其中概念,有大致了解即可。
一家人,大事不糊涂,小事儿装作看不见。
资产部分与企业一样,一个牛牛群微信群有多少财产可以动用:存款、股票、房产、黄金、外币、债权(基本可以忽略不计,根据现在的情况,借给亲友的钱不要指望能收回来。)以及各种可以变卖的财产…负债部分主要是房贷、车贷、信用卡等等。

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